Одесский окружной административный суд удовлетворил иск общественников относительно скандальной застройки прибрежной зоны в районе 16-й станции Большого Фонтана. В ситуации разбирался ElitExpert.
Еще в 2018 году управление государственного архитектурно-строительного контроля одесского горсовета выдало разрешение на проведение строительных работ по адресу переулок Маячный, 11 и 11-а. Компания «Стимакс» получила разрешение на реконструкцию нежилых помещений и сооружений рекреационного назначения под административное здание, вспомогательные сооружения и инфраструктурой отдыха. В январе 2020 года к перечню застройщиков добавили ООО «Вест билдинг Украина».
Вместе с тем, в переулке Маячном вместо объекта рекреации начали строить жилой комплекс «Пространство на Маячном».
Стоит отметить, что земля, где разрешили якобы реконструкцию, была в аренде у «Производственно-коммерческой фирмы имени П. Шмидта» (в советское время — рыбколхоз им. Шмидта) . Аренду оформили в 2015-м. Указанный участок площадью 1,5 тысячи квадратов расположен прямо на побережье фактически у уреза воды, где строить жилье прямо запрещено законом. Но застройщика это не остановило.
Вместе с тем, в суд для отмены разрешительных документов и остановки незаконного строительства жилого дома в переулке Маячном обратилась общественная организация «Автомайдан». 23 ноября 2020 года судья Одесского окружного административного суда Олег Белостоцкий принял решение об остановке действия разрешения на выполнение строительных работ по указанному адресу. Кроме того, суд запретил компании «Производственно-коммерческая фирма имени П. Шмидта», ООО «Вест билдинг Украина» или какому-либо другому предприятию проводить работы на этом земельном участке.
В конце 2019 года управление государственного архитектурно-строительного контроля одесского горсовета, ООО «ПКФ имени П. Шмидта» и ООО «Вест билдинг Украина» обратились в апелляцию с жалобой. 21 декабря 2019 года Пятый апелляционный административный суд принял решение об открытии производства. А пока тянется эта история, на берегу уже выросла бетонная коробка нахалстроя.
На днях, в конце января 2021 года Окружной административный суд Одессы отменил градостроительные условия, выданные на строительство ЖК Пространство на Маячном и запретил проводить какие-либо строительные работы.
Суд пришел к мнению, что застройщик «Пространство Девелопмент» вместо реконструкции помещений развернул масштабное строительство.
Ввиду выявленных обстоятельств, суд посчитал, что Департамент градостроительства и архитектуры Одесского горсовета незаконно выдал ГУО. Также застройщику незаконно выдали и разрешения на строительные работы.
К слову, одесский ГАСК во время рассмотрения Пятым апелляционным административным судом дела по строительству ЖК Пространство на Маячном выступил на стороне застройщика, поддержав его позицию.
Подчеркнем, что строительство этого жилого комплекса неоднократно сопровождалось различного рода скандалами. К примеру, это уже не первое решение суда, которое запрещает вести строительные работы. Но, несмотря на это, рабочие продолжают возводить комплекс. В связи с этим сюда вызывались и сотрудники правоохранительных органов, впрочем, это должного эффекта не возымело.
Кроме того, что здесь под видом реконструкции возводят жилой комплекс, активисты утверждают, что новое здание будет мешать также одесситам ходить на пляж. При этом само строение находится прямо на песке у моря, что также несет риски.
Отметим, что компания-застройщик связана с известным одесским бизнесменом Александром Селезневым, который ранее возглавлял печально известную одесскую строительную компанию «Прогресс-строй». В середине 2000-х годов компания обанкротилась, оставив незавершенными десятки недостроев по всему городу, в которых уже были проданы все квартиры. И сейчас, спустя 15 лет, некоторые из домов «Прогресс-строя» по-прежнему не сданы, а люди почти отчаялись заселиться в свои квартиры…
Ukrainian
English
Kazakh
Russian